查看详情>> 没有房产证原件，能办理贷款吗？有人问没有房产证原件，只有房产证复印件可以贷款吗？这个是不可以的！那么，房产证贷款需要哪些条件，又必须提供哪些资料呢？一、房产证贷款条件1.合法有效的身份证明；2.具有完全民事行为能力的自然人；3.18-65周岁的中国公民；4.有常住户口且有固定住所；5.有稳定的经济收入，具有偿还贷款的能力；6.无不良信用记录；7.提供贷款人认可的房产抵押；8.房产共有人认可其有关贷款及担保行为；9.银行要求提供的其他条件。二、房产证贷款资料1.个人申请表；2.身份证、户口本原件及复印件、婚姻状况证明；3.工作单位收入证明；4.《房屋所有权证》原件及复印件，其他资产证明材料；5.借款合同或者其他借款用途证明；5.银行要求提供的其他资料。这就是帮融网关于房产证贷款相关介绍，更多贷款服务，尽在帮融网（www.bangrong.com），想贷款就找帮融网。如果你还有更多贷款需要，可直接电询帮融网：400—1888—511。

查看详情>> 关于房屋贷款，有的关心贷款利率，有的关心贷款计算，当然还有的人在关心房屋贷款还款方式，常见的房屋贷款还款方式有哪些呢？今日小编就为你详细介绍房屋贷款还款方式。（推荐阅读：贷款买房5大注意事项）房屋贷款还款方式：1.等额本息还款目前最为普遍的还款方式，等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。2.等额本金还款所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。3.一次还本付息银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望最高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式，操作很简单，但是，适应的人群面比较窄，必须注意的是，此方式容易使贷款人缺少还款强迫外力，造成信用损害。采用这种贷款方式，贷款人最好有较好的自我安排能力。4.按期付息还本按期付息还本是指借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息的归还约定不同的还款时间单位，也就是还款人是按月、按季度还是按年等时间间隔还款。这种还款方式适用于收入不稳定的人群，比如说那些收入与工作量挂钩的年轻人，他们每个月不同的工作状态决定了当月的收入状况。5.等额递增法和等额递减法这两种还款方式，没有本质差异，区别在于每个时间段的还款金额是等额递增还是等额递减。等额递增适合还款能力弱但未来收入会逐渐增加的人群，等额递减适合未来一段时间内收入会减少的人群。6.本金归还计划本金归还计划是指贷款人经过与银行的协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款时间的间隔不能超过12个月，利息可以按月或是按季度归还。这种还款方式是银行专门为那些非月收入的入群制定的。这就是帮融网关于房屋贷款还款方式的相关介绍，更多贷款服务，尽在帮融网（www.bangrong.com），想贷款就找帮融网。如果你还有更多贷款需要，可直接电询帮融网：400—1888—511。

查看详情>> 多少大城市工作的人，最终还是选择小城市买房，因此也就衍生了公积金异地贷款买房，公积金异地贷款买房的手续是怎样呢，接下来我们一起来看看。（推荐阅读：住房公积金可以贷款多少）如何办理公积金异地贷款买房？一、公积金异地贷款公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。二、公积金异地贷款买房条件1.连续缴存住房公积金6个月（含）以上，若在异地缴存公积金但是现在缴存不满6个月的申请者，可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算缴存时间；2.购买的房子是首套自住房或第二套改善型普通自住住房；3.持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明；4.完成户籍所在地住房公积金管理申请。三、公积金异地贷款买房流程1.业务咨询，不同城市不同政策，不同城市不同贷款业务，要向所在地公积金管理中心进行异地贷款业务咨询，公积金管理中心会告诉带块这所需要审核的资料；2.提交申请，购房者本人或其委托人提出申请，缴存城市公积金中心根据申请核实缴存贷款情况，对没有使用过住房公积金个人住房贷款或者首次住房公积金个人住房贷款已经缴清的贷款者出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3.核实信息，贷款城市公积金中心受理贷款人异地贷款后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性以及完整性，若核实无误，按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心；4.标识记录贷款情况，转入城市公积金中心会在贷款者住房公积金账户后，及时对异地贷款情况标识记录；5.偿还贷款，缴存城市公积金中心需配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作。这就是帮融网关于公积金异地贷款买房相关介绍，更多贷款服务，尽在帮融网（www.bangrong.com），想贷款就找帮融网。如果你还有更多贷款需要，可直接电询帮融网：400—1888—511。

查看详情>> 不少人的房子是小产权房，小产权房如何贷款呢？关于小产权房贷款相关，下面给大家介绍一下。小产权房如何贷款？一、小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。二、小产权房能贷款吗？小产权房不能办理贷款，第一是因为小产权房没有房产证，没有房产证自然而然不被保护；第二小产权房没有得到国家认可，也不能办理登记手续；第三小产权房没有相关贷款证明，例如土地使用证。三、小产权房如何贷款？1.确定贷款对象与范围贷款对象：⑴有稳定收入，征信良好，且有贷款意愿的当地农户；⑵已办理小产权房产证的农户；⑶已办理集体土地使用权证的农户。贷款范围：试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、商住两用小产权房农户。2.审核贷款与农房权属贷款审核：⑴出具农村住房坐落地权单位作出的土地使用权随住房抵押，抵押权实现时同意处置的书面证明；⑵申请农村住房抵押登记的农户，房产变卖后仍有安居之地。农房权属：由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核,并提供审核书面证明。3.确定贷款方式与授信审核批准的农户，由农行提供贷款，贷款金额为一次性授信最高额30万元,贷款利率执行基准利率上浮20%以下的优惠利率,三年内周转使用。这就是帮融网关于小产权房贷款的相关介绍，更多贷款服务，尽在帮融网（www.bangrong.com），想贷款就找帮融网。如果你还有更多贷款需要，可直接电询帮融网：400—1888—511。

查看详情>> 近期，个人住房贷款增速放缓，但住房贷款仍是个人贷款的重要部分，一般情况下，买房都会申请个人贷款，今日小编主要介绍关于个人住房贷款的相关知识。（推荐阅读：保障性住房可以贷款吗？你满足条件吗？）怎么办理个人住房贷款？一、个人住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。二、个人住房贷款条件1.年满18周岁的自然人；2.具有城镇常住户口或有效的居住身份证明；3.稳定的工作和收入，征信良好，具备一定的偿还能力；4.有银行机构认可的资产作为抵押或质押；5.能够出具购房合同或协议，所购住房符合银行委托房地产估计机构的评估价值；6.贷款银行要求的其他条件。三、个人住房贷款资料1.身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）；2.借款经济收入或偿债能力说明；3.抵押物或质押物的清单；4.开发商出具的首期付款证明；5.购房合同意向书、协议或其他批准文件；6.贷款银行要求提供的其他文件。这就是帮融网关于个人住房贷款的相关介绍，更多购房贷款服务，尽在帮融网（www.bangrong.com），想贷款就找帮融网。如果你还有更多贷款需要，可直接电询帮融网：400—1888—511。

查看详情>> 众所周知，公积金可以用来贷款买房，但是如果购买的是二手房，还能用公积金贷款吗？二手房公积金贷款又要什么条件，还要哪些资料呢？下文小编就主要给大家介绍一下二手房公积金贷款相关。（二手房贷款计算器）二手房如何办理公积金贷款？一、二手房公积金贷款二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。二、二手房公积金贷款条件1.距离法定退休年龄还有5年，且仍在缴纳住房公积金；2.需持续缴纳6个月（含）以上公积金，并且没有提取公积金支付房屋首付款，还没有公积金贷款余额；3.有稳定的工作可观的收入，具备偿还能力且个人征信良好；4.有购房合同，首付金额不能低于30%。三、二手房公积金贷款资料1.借款人、共同还款人以及担保人身份证、户口簿和共同还款承诺书、担保书；2.婚姻状况证明；2.持续缴纳6个月公积金的缴存明细及缴存证明；3.商品房购房合同；4.首付款收据或现金收款单；5.借款人以及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明；6.房产管理部门出具的家庭房产查询证明；7.公积金中心要求借款人提供的其他资料。这就是帮融网关于二手房公积金贷款的相关介绍，更多购房贷款服务，尽在帮融网（www.bangrong.com），想贷款就找帮融网。如果你还有更多贷款需要，可直接电询帮融网：400—1888—511。

查看详情>> 房产抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款方式，为什么很多人会去选择呢，房产抵押贷款具备哪些优势呢？下面小编带着大家来看一下。房产抵押贷款具备哪些优势？1.贷款额度高房产抵押贷款的额度，一般根据房产自身价值而定，通常是房屋评估价值的50%-70%，如果所需的贷款额度偏高，只要提供一套高价值的房产抵押。2.贷款利率低因为有抵押物，所以房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。当然实际利率，还得根据贷款人的具体情况来定。3.审批通过快将房屋抵押给银行，只要贷款人有稳定的收入，具备每月还款的能力，此外自我征信较好，贷款即可较快的批准。4.贷款期限长由于房屋是固定资产，银行授信期限相对较长，一般是10-20年，最长授信期限则可达30年。5.贷款用途广通常房产抵押贷款，用途没有太多限制，可以用来购车、消费、经营等其他合规合法用途。6.还款方式多房产抵押贷款还款一般有等额本息还款法、等额本金还款法，还可以一次性还款、分阶段还款，更可以按周，例如每两周还款一次。这就是帮融网关于房产抵押贷款优势的相关介绍，更多购房贷款服务，尽在帮融网（www.bangrong.com），想贷款就找帮融网。如果你还有更多贷款需要，可直接电询帮融网：400—1888—511。

查看详情>> 尽管房市扑朔迷离，还是越来越多的人贷款买房，那么买房贷款都有哪些方式呢？下面就和小编一起探讨。买房贷款有几种方式?1.住房公积金贷款买房如果你缴纳了住房公积金，贷款买房的话，优先选择住房公积金贷款。住房公积金贷款，贷款利率最低最划算，同时，住房公积金贷款在办理相关手续时，手续费还能减半。（推荐阅读：2018年这四类人贷款买房最易被拒）2.个人住房商业性贷款对于没有缴纳公积金的人来说，或者是无法使用公积金买房的人而言，可以申请商业银行个人住房担保贷款。只要你符合银行按揭贷款条件，并带齐银行按揭贷款资料，待审批完毕，就可以使用银行按揭贷款，然后每月还银行房贷。3.个人住房组合贷款个人住房组合贷款是指银行同时为其发放个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款而形成的特定贷款组合。发放的公积金贷款一般是10至29万元，不足部分可以申请住房商业性贷款。由于组合贷款贷款金额较多，因此颇受买房者喜欢。这就是帮融网关于买房贷款方式相关介绍，更多买房贷款服务，尽在帮融网（www.bangrong.com），想贷款就找帮融网。如果你还有更多贷款需要，可直接电询帮融网：400—1888—511。

查看详情>> 楼市房价变幻莫测，仍不能阻挡人们对房价的密切关注，不管生活在哪一座城市，都会有成千上万的人计划买房，第一次买房的用户最关心的问题莫过于首套房首付比例，下面就跟着小编一起来看看首套房首付比例。2018年首套房首付比例：首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。首套房满足条件：1.购房者年满18周岁；2.购买房子是90平方米以下的普通住房；3.购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。首套房首付比例：1.商业贷款首付比例是30%；2.首套房公积金贷款，90平方米及以下的房子首付比例是20%，90平方米以上的房子首付比例是30%。首套房首付计算：首付款=总房价-客户贷款额=合同价格×80%(首次贷款额度较高可达80%)这就是帮融网关于首套房首付比例的相关介绍，更多购房贷款服务，尽在帮融网（www.bangrong.com），想贷款就找帮融网。如果你还有更多贷款需要，可直接电询帮融网：400—1888—511。

查看详情>> 买房的人，一次性付清房款的人还是少数，大多数人还是贷款买房，与此同时，现在的房市，还会出现不少人选择二手房贷款，那么二手房贷款年限是多久呢？又有哪些因素影响二手房贷款年限呢？今日这篇文章就相关问题和大家分享，希望能帮助到你。二手房贷款年限：1.二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；2.贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；3.贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。影响二手房贷款年限因素：1.地方政策，各地房贷政策不一样，一二线城市房贷政策更严，而三四线城市房贷政策会宽松些；2.贷款银行，不同银行申请的二手房贷款时间有所不同；3.房屋年龄，房龄越低，说明房屋质量越好，成数越新，房贷年限也就越长；相反，房龄过长，房贷年限则越短，甚至会被拒贷；4.贷款方式，银行商贷的二手房贷款年限要比公积金贷款要长，一般公积金贷款的年限都不超过15年。这就是帮融网关于二手房贷款年限的相关介绍，更多房屋贷款服务，尽在帮融网（www.bangrong.com），想贷款就找帮融网。如果你还有更多贷款需要，可直接电询帮融网：400—1888—511。