楼市房价变幻莫测，仍不能阻挡人们对房价的密切关注，不管生活在哪一座城市，都会有成千上万的人计划买房，第一次买房的用户最关心的问题莫过于首套房首付比例，下面就跟着小编一起来看看首套房首付比例。

首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。

首套房满足条件：

1.购房者年满18周岁；

2.购买房子是90平方米以下的普通住房；

3.购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。

首套房首付比例：

1.商业贷款首付比例是30%；

2.首套房公积金贷款，90平方米及以下的房子首付比例是20%，90平方米以上的房子首付比例是30%。

首套房首付计算：

首付款=总房价-客户贷款额=合同价格×80%(首次贷款额度较高可达80%)

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