贷款买房，已经成了绝大多数家庭的选择。当然，这也不是这些家庭主动选择的，而是迫不得已。没办法，为了建立一个家庭、为了让丈母娘点头，我们不得不背负巨额贷款购买一套房子，为了成功申请到这笔贷款，我们不得不如履薄冰，比如在申请房贷时，这几件事就绝对碰不得。

在申请房贷之前，公积金碰不得，一旦借款人提前把公积金取出来，那么贷款额度就会受到影响。如果把公积金账户余额全部取出来，那就意味着无法获得公积金贷款，失去一大助力。

在借款人还款出现困难的时候，不能自己硬撑，而是主动向银行提出展期申请。否则一旦逾期，将会发生很多我们不喜欢的后果，比如高额滞纳金、上征信等等。

尤其是公积金贷款，在贷款一年内不能提前还款，这是硬性规定。而且哪怕是商业贷款，很多银行都会因为借款人提前还款而收取违约金，虽然听起来匪夷所思，但事实就是如此。

还清所有贷款之后，千万不能忘记解除抵押，因为只有办理了抵押解除手续，房子才真正是你的。

虽然银行大概也有合同副本，但是如果借款人把贷款合同和借据丢掉，无疑就相当于丢失了一份保证自己合法权益的证据，相信谁都不希望发生这种情况。